他补充称，美国“可能正处于一个将决定自由民主世界未来几十年命运的拐点”，下一任美国总统必须恢复民众对美国的信心。

每年暑假，都有一大批似曾相识的标题新闻。

「天价开学账单」

「月薪5万，扛不起一个暑假」

「从中产到破产，中间只隔了一个暑假」

......

无论是简配版，还是高配版，有娃的家庭，暑假总归要脱一层皮。想想七八月这天气，一定是空调不够凉，西瓜不够甜，我们才觉得非要出门挤一趟，才有暑假的仪式感

除了旅游，那堆考级、参赛、上培训班的费用也是哇塞。

举个例子，学而思暑假班一门2800，连上10天，语数两门5600；英语上一个专项提升班，连上半个月，4000块打底；学科这里是一万。

搞个游泳，2000把，搞个球类，2000吧，书法/画画总得二选一，跳舞/乐器总得二选一，一节100+，加上考级/参赛什么的，5000打底；非学科这里算一万。

以上呢，我还是往低了讲。

真鸡娃，语文还得加个阅读类的课包，英语加个口语类的课包，数学看个人情况，运动类项目是大头，出游肯定都是五位数起，更别说很多要搞个牙齿看个眼睛的，这个配置，简简单单没有三五万下不来。

花钱是一回事。比花钱更可怕的是，你还得花时间。

我上周去广钢、奶厂、花城踩点的时候，但凡机构门口，电车/电鸡+中年男子/中年女子是标配。下图摄于广钢颇负盛名的中海花湾D区独栋培训楼。

在广钢，没有电鸡是不完整的

每到上课、下课时间点，堪比大型运动会。因为娃们基本都在赶场。

通常这边写完字，就要到隔壁打会篮球；或者上完英语，就要下楼画画。

（接送）娃的每趟出门，都得效率利用最大化。

举个例子，学而思周六下午语数连报的时间段，往往都是第一时间秒光。

存在即合理。

有需求，有市场，就有源源不断的机构涌现。

机构摆在那，去不去，由我选。没有机构，连选择权都没有

有位粉丝朋友上周就跟我讲，即便身处天河，附近也算是几个楼盘集中了，但只有一家英语机构，语数相关都没有，真的不适合鸡娃。

剧透一下，还是省一级学区所以我说了，现在没必要看省一级名单，艾莎妈妈做了一份最新的梯队热度表，可以扫码找我拿。

巧妇难为无米之炊。

机构集中度，跟学区氛围正相关。读多读少是一回事，气氛要先起来啊。

大家都知道，广州学生的第二课堂在岗顶华师、天河北、东山口、华景天河公园一带。随着这几年新房子越盖越多，大家对新学区，也日益憧憬。

能花更少的钱，住更大的房子，还不耽误鸡娃大业，该有多香这个问题呢，涉及学区价值跟房产价值的平衡，艾莎妈妈每天的直播间都会聊，到时候见。

趁娃暑假，我最近比较有空，特地拍完了广州三大新兴鸡娃高地。

广钢：2.5万户，120+机构

奶厂：6000户，30+机构

珠花：5300（收楼一半），10+机构

先说一下广钢。其实我这里只算了沿街商铺，还有不少在XXX。

可以很明显看到，以上机构，北区集中分布在中海花湾、华发一带，南区集中分布在保利海郡。

至于原因，有几个：

1）中海花湾本身有7000户，人口足以支撑高密度的配套；

2）中海在设计之初，就舍弃了双向四车道大马路的传统配置。两车道，没有绿化带隔离，更有街区感；

3）二层连廊，串联ABC三区，方便老人接送孩子。

4）至于海郡，能在南区一枝独秀，一方面因为1600户的体量在南区是最大的；

另一方面是海郡与堂悦之间有绿化带隔离，海郡、东郡之间只有两车道，天然虹吸东郡的生源后，海郡机构越开越多。

如果家楼下就能解决学校、兴趣班，连电鸡都不用出动，那你秒杀了绝大部分鸡娃家庭。

很多人说广钢高密度，但高密度带来的强配套，是其他地方望尘莫及的。以下是各大楼盘机构实拍，大家可以感受一下：

再来说下天河的奶厂跟珠江花城。

奶厂户数少，有30+机构其实不容易，已经超出我预想。

奥体东小学年年有积分名额，接下来加上合景臻颐府、文津府的生源，有望掰回一局。

目前在奶厂，如果想上其他类型的小班课，一般是家长一起找工作室解决，或到中海康城。

至于珠江花城，目前还处于不停收楼阶段。

现场实拍，差不多11家机构，该有的也算有，虽然选择不多。年底四期收楼，生活配套方面，明年应该会有较大提升。

看完了以上三个片区，很明显的感受是，现在能从中年人口袋里掏钱的，只能是跟孩子相关。

你会看到，今年还能坚持买房、置换的基本都是有娃家庭。

拥有一套更好的房子，还是很多家庭的朴素愿望。即便是这样的调整市场，每天都会有很多人问我怎么买，买哪里。

对他们来说，买房是必须的，只是什么时候买，买哪里的问题。

同时大家也非常纠结，要不要给孩子找一个更好的学校。

说句实话，好学校不代表遇到好老师，而所谓的“好”，对于每个家庭、每个孩子来说又有极大的个体差异。

我个人建议，一套房的家庭，不用过于纠结，房产价值跟学区价值，基本平衡，基本够用就可以。

搞完房子，大人安心上班，小孩安心读书，给自己/给娃鸡一鸡学习能力，才是以不变应万变。

如果你想具体了解11区哪些学校的具体梯队/档次，可以找我领这份2万字读书资源包，里面都会有，限时福利送。

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